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新規・乗り換えのお客様限定キャンペーン実施中！

管理手数料は成功報酬
充実のサポート
ワンコイン賃貸管理

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お客様に限り3ヶ月間！

管理手数料

550円

無料

こんなお悩みありませんか?

管理会社に頼みたいが、手数料が高い
マンションの空室に悩んでいる
トラブルの多い土日祝日に対応してほしい
原状回復工事の見積もりが遅く10日以上かかってる
アパート経営を始めたが何をすればいいかわからない

ONE管理が選ばれる
5つの理由

1戸あたり管理手数料
550円(税込)

お客様と同じ目線で、1分1秒でも早く客付けをするために、定額制は行わずにコストダウンを実現。ワンコインでの管理手数料を成功報酬で導入しています。
空室リスクを
最小限にする提案

解約の連絡が入った当日に貸主様へ報告し、即募集をスタートします。また、空室リスクを最小限に抑える裏ワザをお問合わせ頂いた方限定にお教えします。
土日祝日
対応

建物のトラブルは在宅者が多い土日祝日に多く起こります。弊社の管理スタッフは土日祝日対応し、緊急の場合はお客様の物件に駆けつけることができます。
スピーディーな
退去業務

弊社では、退去日当日に見積もりを開始し、スピーディーな原状回復をします。見積もりは平均2～3日で提出、最短1週間程度で入居可能な状態にします。
ストレスフリーな
賃貸管理

弊社ならではのトータルサポートでストレスフリーな賃貸管理サービスをご用意しています。基本業務から緊急業務まですべて我々にお任せください。

不動産賃貸管理をお任せなら
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ONE管理ならではの
賃貸管理サービス

管理手数料はワンコイン550円(税込)/1戸で
オーナー様の利益を最大化します！

入居者の募集業務

空室が最大の敵であると理解しているからこそ、過去の実績から最速で入居者を募集する手段を用いて集客に取り組みます。
賃貸管理の基本業務

複雑で面倒な賃貸借契約に関する事務作業や、物件価値を上げるための修繕提案を行います。実績をもとにご提案ができます。
家賃の集金代行、督促対応

毎月の家賃の集金代行はもちろんのこと、面倒でストレスがかかる家賃滞納時の督促の対応もスタッフが代行して行います。

更新・再契約事務作業

更新・再契約に必要な書類の作成や手続きのご案内などを行います。面倒な作業はすべて我々にお任せいただけます。
建物設備不具合対応

水漏れや設備の故障などのトラブル対応もお任せください。普段から連絡を取り合う信頼できる修理業者の手配も行います。
解約清算事務

退去立会や原状回復工事の手配を行い解約に必要な清算事務を行います。原状回復工事も信頼できる迅速な業者を手配します。

ONE管理がワンコイン賃貸管理手数料で

お任せいただける理由

長くご契約を
続けていただけるため

長くオーナー様とお付き合いをすることを前提に管理手数料のコストを大幅にカットしております。目先の利益ではなく、オーナー様に満足していただくことが何より重要だと考えております。
オンラインでの
やり取りができるため

お客様とのやり取りで、わざわざ来ていただいたり、弊社スタッフが出向いたりすることは双方にとってコストです。短時間のやり取りで済むようであれば、オンラインで完結できる体制を整えております。
最先端システム導入で
業務効率化

弊社では、最新の賃貸管理システムの導入やオンライン対応など業務を効率化しております。無駄な作業を省きコストを最小限に抑えることで、充実した管理サービスを低コストでご提供できます。

こんな会社にお気をつけください

囲い込み
行為

オーナー様から入居者募集の依頼を受けた際に、物件情報を公に載せず、他の不動産会社に情報を流さない悪質行為です。自社の利益を優先し、空室を無くしたいオーナー様のことを考えていない行為です。
定額
手数料制

管理手数料定額制は、空室でも毎月コストを払わないといけません。つまり空室でも、管理会社は客付けを頑張る必要がないです。通常賃貸管理は、客付けして初めて管理手数料を頂戴出来るものです。
管理会社の
ぼったくり行為

管理会社に無駄な費用を載せられて、入居時の募集の妨げになっていることがあります。消毒費用や消火器代、室内抗菌代等の無駄な項目で初期費用が3～4万円上がっているケースもあります。
悪質な
サブリース契約

サブリースとは、お客様の物件を借上げ、不動産会社が貸主となり転貸する契約のことです。解約ができないような不利な契約内容や、異常に高い手数料を取る悪質なサブリース契約をする業者もあります。
募集図面が
見づらい

客付けに大きな影響を与える募集図面。通称マイソク。特にパソコンを使えない古くからある不動産会社にあります。図面の質がひどい！白黒で写真もなく、情報が少ない図面で募集しているところも。

不動産賃貸管理をお任せなら
ONE管理

業界最安水準で

不動産管理

代表紹介

伴野祥紀 / Yoshiki Banno

ONE管理（運営会社：株式会社TAG Innovations）

不動産管理のご相談については、1部屋から1棟まで対応可能です。
「空室がなかなか埋まらない」「対応が遅い」「手続きが面倒」「修繕費や現状回復費が高い」などでお困りのお客様から多くご相談をいただいております。

当社のモットーは“空室期間の最小化”。修繕対応を迅速に行うことで、募集開始までの時間を短縮しております。また、1都3県各エリアの現状回復業者と提携を組み、お求めやすい価格での提供を実現しました。
管理会社をお探しの方、現状に不満があり管理会社の変更を検討されている方からのご相談をお待ちしております。非対応エリアについてはご相談ください。

代表略歴

・リゾートトラスト株式会社で新卒ランキング9位入賞
・多くの経営者に会い、経営者の考えや苦悩、喜びなどを学ぶ
・不動産ベンチャー企業からヘッドハンティングされる
・不動産売買営業1年目で30件以上の販売実績を積み、営業部長に抜擢
・部長就任後、1年で10億円以上売上に貢献し独立

2016年4月　リゾートトラスト株式会社入社
2017年9月　不動産ベンチャー企業入社
2020年7月　株式会社TAG Innovations 設立代表取締役就任

ONE管理はあらゆる不動産のご相談に乗ることができます。
売買、賃貸、相続・贈与、資産運用、リフォーム、リノベーション、何でもご相談いただけます！

多くのお客様にご満足いただいております。

ご依頼いただいた
お客様の声

T様　60代　女性
物件種別：一棟マンション

元々別の不動産会社に新築一棟マンションの管理を10年ほど任せていました。知人からONE管理さんをご紹介頂き、今の管理契約を見直したところ、毎月の合計家賃の10％の管理委託手数料、礼金や更新料までも当時の管理会社に入っていたことがわかり驚愕しました。ONE管理さんにお願いしてからは収支を大幅に改善することができました。

S様　30代　男性
物件種別：分譲マンション1室

10年以上住んでくれていた借主が退去することになり、高い金額がかかるだろうと思いながら原状回復工事の見積もりを依頼しました。他社とも比較させてもらいましたが、ONE管理さんが一番安く、見積もりや施工までの対応が迅速で、すぐに募集も埋まりました！また工事内容のことも細かく説明してくれるため、安心して依頼することができました。

N様　50代　男性
物件種別：区分マンション複数

前の管理会社は対応が遅く、工事見積がでるのに1ヵ月かかってしまうこともありました。ONE管理さんにお願いして、対応の早さにびっくりしました。工事見積は数日で出て、空室になってから入居までの期間が短く、その分収益も改善されました。入居中のトラブルの対応も迅速で、心強いパートナーが見つかり、不動産投資の不安がなくなりました。

対応エリア

お気軽に
ご相談ください！

一都三県対応！

・東京・神奈川
・千葉・埼玉
※一部エリアを除く

・アパート・マンション
・店舗・事務所・駐車場

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不動産管理

賃貸管理契約の流れ

step1

ご相談

お電話またはフォームにて、現在の賃貸物件のお悩み、ご希望をお気軽にご相談くださいませ。
step2

ヒアリング

現在の賃貸管理状況や物件概要、賃貸管理の委託を検討されている事情など必要事項をお伺いします。
step3

現地調査

ヒアリングでお役に立てそうだと判断した場合は、実際に担当者が現地でどこが問題なのか調査します。

ここまで無料！費用が合わなければお断りOK!

step4

契約

お任せいただく場合は書類を準備してご契約手続きです。郵送契約や電子契約など柔軟にご対応できます。
step5

管理スタート

ご契約後は速やかに引き継ぎを行い現状の問題点の改善に取りかかります。様々な改善をご提案します。

よくあるご質問

Q 相談する場合、費用はかかりますか？

ご相談は無料です。各サービスがご成約してはじめて、ご依頼に伴う既定の料金が発生します。現状のご不満、課題、ご希望などはすべてお気軽にご相談ください。不動産管理のみでなく、売却業務や賃貸のご相談など不動産のお悩み事はトータル的にサポートいたします。

Q 店舗に直接訪問して相談してもいいですか？

もちろん直接ご来店いただいてのご相談も可能です。そのほか、オンラインや出張などでも承っていますので、お気軽にご相談ください。

Q 他社に比べて管理手数料が安いのですが、業務は限られていますか？

そんなことはございません。他社が行う管理業務で弊社が行わない管理業務はございません。
1.入居者の募集業務
2.賃貸管理の基本業務（賃貸借契約に関する事務や、修繕の提案を行います。）
3.賃料管理の滞納の督促対応（毎月の賃料管理はもちろんのこと、滞納時の対応も行います。）
4.更新・再契約事務（更新・再契約に必要な書類の作成や手続きのご案内などを行います。）
5.建物設備不具合対応（水漏れや設備の故障などのトラブル対応もお任せください。修理業者の手配も行います。）
6.解約清算事務（退去立会や原状回復工事の手配を行い、解約時に必要な清算事務を行います。）
以上の業務はすべて行うことができます。

Q 対応エリアを知りたいです。

一都三県（東京・千葉・神奈川・埼玉）のマンション、アパートのお問い合わせに対応いたします。

Q 小さいマンション、アパート、戸建てでも依頼することは可能ですか？

もちろん可能です。どのような種類の不動産でも管理のお手伝いは可能です。今回の不動産管理のみでなく、弊社は不動産売買、賃貸、管理など不動産のことならすべて対応できます。お気軽にご相談ください。

ただ今多くのご相談をいただいております。
お早めにご相談ください。

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会社概要

管理会社：株式会社TAG Innovations
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-3-11 ＤＫ共同ビル7階

TEL 03-6233-9573
受付時間 10:00~19:00
東京都知事（１）105229号